惠城府征〔2025〕18号

　　依照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》有关规定，因公共利益的需要，需征收惠城区小金口街道属下的集体土地，现将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、拟征收土地的目的

　　拟用于惠州市城市更新（小金口片区）基础设施建设项目建设用地。

　　二、拟征收土地的位置和范围

　　拟征收土地位于惠城区小金口街道金鸡村、柏岗村、乌石村（详见公告附图）。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　三、拟征收土地面积：2.67公顷（约40.01亩）。

　　四、补偿标准

　　土地补偿费和安置补助费按《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2024〕1号）规定的惠城区1号区片综合地价标准执行，其中全市统一设定林地调节系数0.55，征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行，征收未利用地参照征收农用地区片综合地价设定调节系数0.4执行。

　　青苗、房屋等地上附着物补偿按《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2025〕6号）标准执行。

　　五、公告期限

　　2025年9月18日至2025年10月9日。

　　六、工作安排

　　2025年9月18日至2025年10月18日，惠州市惠城区人民政府将组织相关部门对土地的位置、权属、地类、面积，农村村民住宅，其他地上附着物和青苗等进行现状调查，请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与拟征收土地的所有权人、使用权人等利害关系人共同确认。

　　七、其他事项

　　自本预公告发布之日起，在拟征地范围内，区公安分局、区住房城乡建设局、区市场监管局、区城管执法局、区不动产登记中心等有关部门暂停办理下列事项：

　　（一）审批新增建设项目用地。

　　（二）审批新建、改建、扩建房屋。

　　（三）办理入户，但因结婚、出生、回国、退伍转业、毕业生户籍回迁、刑满释放等原因应当入户的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋为注册地址办理经营注册登记、变更手续。

　　（五）改变土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的转让、租赁和抵押。

　　自本预公告发布之日起，任何单位个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　各有关单位（个人）应积极支持土地征收工作，对煽动群众闹事、阻挠土地征收工作的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》从严处理，对触犯刑法构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

　　特此公告。

　　附件：惠州市城市更新（小金口片区）基础设施建设项目征收土地预公告附图

　　惠州市惠城区人民政府

　　2025年9月18日

　　（联系地址：小金口街道办事处，联系电话:2290721）

　　惠州市城市更新（小金口片区）基础设施建设项目征收土地预公告附图