近日，惠城区桥西街道办事处印发了《关于延期实施<桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引(试行）>的通知》，为方便各社区贯彻落实行政机关政策文件解读工作，也为社会公众对我办事处的文件解读有更全面的理解，现就有关内容解读如下：

　　一、出台背景及依据

　　（一）出台背景

　　根据《关于印发<桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引（试行）>的通知》（惠桥西办通〔2024〕12号）规定，《桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引（试行）》（以下简称《指引》）于2024年9月1日开始实施，有效期1年，将于2025年8月31日届满。《指引》实施以来，完善街道辖区室内装饰装修安全管理制度，制止野蛮施工、无资质施工、乱砸承重墙等乱象发生，切实维护人民群众生命财产安全。

　　为持续有效做好桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作，确保目前桥西街道房屋室内装饰装修安全管理规范性文件在有效期满后继续施行，根据《住宅室内装饰装修管理办法》、《广东省行政规范性文件管理规定》、《惠州市行政规范性文件管理办法》等有关规定，制定了《关于延期实施<桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引(试行）>的通知》。

　　（二）出台依据

　　1.《中华人民共和国建筑法》

　　2.《建设工程安全生产管理条例》

　　3.《建设工程质量管理条例》

　　4.《物业管理条例》

　　5.《住宅室内装饰装修管理办法》

　　6.《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》

　　7.《广东省行政规范性文件管理规定》

　　8.《惠州市行政规范性文件管理办法》

　　二、目标任务

　　旨在对居民房屋室内装饰装修在依据相关法规的基础上，重点监管无物业小区、自建房屋业主室内装饰装修，从而杜绝改变房屋承重结构、影响周边居民正常工作生活等野蛮施工行为的发生。同时确保目前桥西街道房屋室内装饰装修安全管理规范性文件在有效期满后继续施行，持续有效做好桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作。

　　三、主要内容

　　《关于延期实施<桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引(试行）>的通知》是对《桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引（试行）》进行延期实施至2027年8月31日，《指引》内容不作其他修改。《指引》全文共四条，对桥西街道房屋室内装饰装修事前备案机制、事后监管、巡查体系等作了工作指引。

　　四、涉及范围

　　桥西街道辖区房屋室内装饰装修，适用本工作指引。

　　五、执行标准

　　桥西街道辖区房屋室内装饰装修安全管理工作要按照《指引》以及现行有效的法律法规和政策文件规定要求执行。

　　六、关键词诠释

　　工程投资额：指在施工过程中，根据施工图设计文件及施工组织设计文件，对施工工程项目的各个分部分项所需要投入的人力、材料、机械等资源所确定的费用。

　　建筑面积：是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

　　物业管理企业：是指依法定程序设立，从事物业管理活动，独立核算、自主经营、自负盈亏的具有独立的企业法人地位的经济组织。

　　七、有利举措

　　《指引》要求有物业管理的小区业主在室内装饰装修房屋时，按照国家相关法规要求施工。无物业小区、自建房屋业主室内装饰装修时，需到房屋所在地社区居委会报备并自觉接受报备社区居委会监督。

　　八、新旧政策差异

　　《关于延期实施<桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引(试行）>的通知》是对《桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引（试行）》进行延期实施，《指引》内容不作其他修改。

　　九、特色亮点

　　《指引》指引性强，完善限额以下房屋室内装饰装修工程备案登记，把属地管理责任落实到单位、落实到人，督促项目建设的各方主体从严从实履行质量安全主体责任。同时建立网格化管理体系，加强日常安全巡查，确保限额以下室内装饰装修工程质量和施工安全。

　　十、解读单位和解读人

　　解读单位：惠城区桥西街道办事处城市管理办公室

　　联系电话：0752-2383271

  关联阅读：关于延期实施《桥西街道房屋室内装饰装修安全管理工作指引(试行）》的通知（惠桥西办通〔2025〕20号）